Savoir-faire


Chaque projet est une nouvelle histoire que nous accompagnons ; que ce soit pour un espace privé ou un lieu commercial. Nous y apportons notre écoute, notre expertise en terme de qualité, de technicité et d’esthétique.
Notre travail s’organise en différentes phases (voir la liste ci-dessous). Nos missions peuvent porter sur la totalité d’une prestation (principalement pour les habitations privées) ou sur une partie d’un projet.
Nous pouvons assurer le rôle de maître d’oeuvre d’exécution lorsque nous travaillons avec des décorateurs pour réaliser leurs travaux ou pour des projets commerciaux (phases 3-4).

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• 1ère phase : Définition du Projet
– Réalisation d’un plan de l’existant avec les prises de côtes sur place.
– Phase esquisse : une proposition pour une organisation sommaire, des propositions d’images d’ambiance.
– Phase APS (Avant-projet sommaire) : plan d’implantation selon le choix retenu de l’esquisse, élévations principales. Choix des matériaux.
– Phase APD (Avant-projet définitif) : l’ensemble des documents, de la phase APS ainsi que leur mise à jour, est validé. Indications nécessaires à la bonne compréhension du projet. Etablissement d’un coût estimatif prévisionnel des travaux. Temps estimé pour la réalisation de cette 1ère phase.

• 2ème phase : Descriptif et Chiffrage
– Réalisation de descriptifs, CCTP ou autres documents nécessaires aux chiffrages des différents lots.
– Appels d’offre.
– Temps estimé pour cette 2ème phase.

• 3ème phase : Passation des Marchés
– L’assistance au Maître d’Ouvrage pour la passation des marchés.
– Organisation et préparation de chantier.
– Création du planning des travaux.

• 4ème phase : Exécution des Travaux
– Le suivi financier des marchés pour les lots dans la prestation d’EFFI.J durant les travaux.
– La coordination du chantier pour les lots dans les prestations d’EFFI.J.
– Le suivi de chantier (rendez-vous de chantier).
– L’assistance au Maître d’Ouvrage à la réception des travaux (procès-verbal de réception de chantier, levées des réserves).
– L’apurement des comptes.